Vente
Maison
Limonest
Ref.
CAVMA470019979
Nombre de pièces
7 pièces
Couchages
5 chambres
Salle de bain
2
Surface habitable
216.00m²
Surface terrain
1400.00m²
Piscine
Oui
945 000€
Détails du bien
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel à Limonest, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante, où la vie s’organise presque entièrement de plain-pied.
Développant 216 m2 habitables, dont 197 m2 de plain-pied, la maison séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et sonbon état général. Dès l’entrée, le parquet donne le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur le jardin. Le poêle à bois, récent et performant, crée une ambiance douce et conviviale, idéale pour les moments partagés.
La cuisine fermée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, communique harmonieusement avec l’entrée, le séjour et l’extérieur, facilitant la circulation au quotidien. Un vestiaire et des toilettes invités complètent l’espace jour.
La partie nuit de plain-pied accueille quatre chambres, organisées en deux espaces distincts, offrant confort et intimité : une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un second espace composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace commun modulable (bureau, salle de jeux, salon TV).
À l’étage, nichée dans la tour, une chambre indépendante avec salle d’eau offre un lieu idéal pour recevoir famille ou invités.
Le sous sol comprend une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie, de nombreux rangements et une salle d’eau avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, le jardin paysagé, intime et soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée, une élégante terrasse en bois et un terrain de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité.
Deux garages accessibles depuis l’intérieur et des stationnements complètent ce bien .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur.
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’or et vallée de l’Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Développant 216 m2 habitables, dont 197 m2 de plain-pied, la maison séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et sonbon état général. Dès l’entrée, le parquet donne le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur le jardin. Le poêle à bois, récent et performant, crée une ambiance douce et conviviale, idéale pour les moments partagés.
La cuisine fermée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, communique harmonieusement avec l’entrée, le séjour et l’extérieur, facilitant la circulation au quotidien. Un vestiaire et des toilettes invités complètent l’espace jour.
La partie nuit de plain-pied accueille quatre chambres, organisées en deux espaces distincts, offrant confort et intimité : une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un second espace composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace commun modulable (bureau, salle de jeux, salon TV).
À l’étage, nichée dans la tour, une chambre indépendante avec salle d’eau offre un lieu idéal pour recevoir famille ou invités.
Le sous sol comprend une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie, de nombreux rangements et une salle d’eau avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, le jardin paysagé, intime et soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée, une élégante terrasse en bois et un terrain de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité.
Deux garages accessibles depuis l’intérieur et des stationnements complètent ce bien .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur.
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Général
Code postal
69760
Année de construction
1980
Nombre de niveaux
2
Surface totale
216.00m²
Haute altitude
Non
Type
CHEMINEE
Format
INDIVIDUEL
Energie
BOIS
Détails
Energie chauffage
BOIS
Format chauffage
INDIVIDUEL
Chauffage
CHEMINEE
Salle d'eau
3
Wc
3
Cuisine
Separee -Equipee
Prestations
Garage
2
Ascenseur
Non
Garage
Oui
Cave
Non
Parking
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Meublé
Non
Jardin
Oui
Copropriété
Plan de sauvegarde
Non
Mentions légales
Surface carrez
216 m²
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3610 € et 4960 €. 0000 étant l`'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.