Belle maison récente avec piscine, 4 chambres Environnement campagne, au calme

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Titre
Vente
Maison
St didier au mont d or
Ref.
LAVMA2140019252
Pictos
Nombre de pièces
5 pièces
Couchages
4 chambres
Salle de bain
1
Surface habitable
140.00m²
Surface terrain
1235.00m²
Piscine
Oui
870 000€
Honoraires à la charge du vendeur : 835200 € TTC
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Détails du bien

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Sur la communne de Saint-didier-au- Monts-d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 .








Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée :


Entrée avec vestiaire et WC séparés


Spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur le jardin et la piscine


Cuisine ouverte, moderne et équipée


Buanderie et cellier attenants


Chambre avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse


À l’étage :


Une chambre parentale avec dressing


Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon commun


Grande salle de bains avec double vasque et baignoire


WC séparés


Accès à un grenier pour stockage


Extérieurs et annexes :


Terrain plat et arboré de 1 235 m2, idéal pour les familles


Belle piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet de sécurité


Garage fermé pour voiture


Second garage pour vélos, motos ou matériel de jardinage


Confort & équipements :


Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC) et radiateurs à l’étage


Climatisation


Volets roulants électriques


Maison en excellent état, prête à emménager



Le bien fait partie d’une petite copropriété de 2 lots, sans charges ni gestion contraignante .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’or et vallée de l’Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .





















    Général
    Code postal
    69370
    Année de construction
    2014
    Nombre de niveaux
    2
    Vue
    Arboré
    Exposition
    OUEST
    Surface totale
    140.00m²
    Haute altitude
    Non
    Type
    AIR
    Format
    INDIVIDUEL
    Energie
    POMPE
    Energie chauffage
    POMPE A CHALEUR
    Format chauffage
    INDIVIDUEL
    Chauffage
    AIR/EAU
    Salle d'eau
    1
    Wc
    2
    Cuisine
    Americaine -Equipee
    Garage
    2
    Ascenseur
    Non
    Garage
    Oui
    Cave
    Non
    Parking
    Oui
    Balcon
    Non
    Terrasse
    Oui
    Meublé
    Non
    Jardin
    Oui
    Numéro de lot
    1
    Nombre de lots de la copropriété
    2
    Plan de sauvegarde
    Non
    Surface carrez
    140 m²

    Diagnostic de performance énergétique

    dpe
    ges

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 €. 2022 étant l`'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Agence immobilière à Limonest

    1450 route du Puy d'Or
    69760 Limonest

    06 88 20 11 19

    Lundi au vendredi :
    9h-12h30 / 14h-18h30
    Samedi : sur rendez-vous

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