Vente
Maison
Charbonnieres les bains
Ref.
LAVMA2140018011B
Nombre de pièces
8 pièces
Couchages
5 chambres
Salle de bain
1
Surface habitable
215.00m²
Surface terrain
2200.00m²
Piscine
Oui
1 165 000€
Honoraires à la charge du vendeur : 40775 € TTC
Détails du bien
SOUS COMPROMIS À Charbonnières-les-Bains, en lisière du parc de Lacroix-Laval, découvrez cette magnifique maison bourgeoise rénovée d’environ 215 m2 habitables, avec maison de gardien indépendante de 45 m2.
Cette propriété pleine de charme, datant des années 1900, se distingue par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant et recherché à proximité immédiate de Lyon.
La maison se compose d’une vaste entrée, d’un salon lumineux spacieux avec accès jardin, d’un salon TV ( ou bureau) , d’une belle salle à manger avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine équipée communiquant avec la salle à manger et de toilettes. À l’étage : deux grandes chambres en parquet, une belle salle de bains et des toilettes. Au second étage: trois chambres charmantes, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol : buanderie et grande cave. La maison de gardien, legerement à l'écart, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle de bains et toilettes. Idéal pour accueillir famille, amis, installer un bureau ou louer à un étudiant. Charme de l’ancien et rénovation de qualité. Coup de coeur asuré !
Pour visionner la vidéo de ce bien veuillez suivre le lien ci-dessous:
https://www.instagram.com/reel/DMQN6PNNb6R/
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur . Agence immobiliere Arlim Limonest est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement , dans les Monts d'or et l'ouest lyonnais .
Cette propriété pleine de charme, datant des années 1900, se distingue par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant et recherché à proximité immédiate de Lyon.
La maison se compose d’une vaste entrée, d’un salon lumineux spacieux avec accès jardin, d’un salon TV ( ou bureau) , d’une belle salle à manger avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine équipée communiquant avec la salle à manger et de toilettes. À l’étage : deux grandes chambres en parquet, une belle salle de bains et des toilettes. Au second étage: trois chambres charmantes, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol : buanderie et grande cave. La maison de gardien, legerement à l'écart, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle de bains et toilettes. Idéal pour accueillir famille, amis, installer un bureau ou louer à un étudiant. Charme de l’ancien et rénovation de qualité. Coup de coeur asuré !
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Général
Code postal
69260
Type mandat
SIMPLE
Année de construction
1900
Nombre de niveaux
3
Exposition
SUD
Surface totale
215.00m²
Haute altitude
Non
Type
CHAUDIERE
Format
INDIVIDUEL
Energie
GAZ
Détails
Energie chauffage
GAZ
Format chauffage
INDIVIDUEL
Chauffage
CHAUDIERE
Salle d'eau
1
Wc
3
Cuisine
Separee
Prestations
Ascenseur
Non
Garage
Non
Cave
Non
Parking
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Meublé
Non
Jardin
Oui
Copropriété
Plan de sauvegarde
Non
Financier
Taxes foncières
2036 €
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3770 € et 5130 €. 2000 étant l`'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.